Meublé de 300 m² en vente à TRESSON





Gîte de charme avec beau potentiel de développement

Le terrain en pleine campagne est situé dans un hameau avec en seul voisin le Haras des Haies propriétaire de chevaux de concours. Le terrain à vendre fait une surface totale d’environ 2 hectares, il y a possibilités d’agrandir la parcelle si besoin car les champs avoisinant appartiennent aux propriétaires actuels du gîte. Gîte labélisé 3 épis Gîte de France. Le gîte est raccordé à la fibre.

Il est constitué : D’une grande longère de 220 m2 3 chambres de 13 16 et 26 m2 Possibilités d’une 4ème Deux salle de bain Salon/ salle à manger de 65 m2 Cuisine 20m2 Double vitrage bois Toiture en excellent état Fosse septique toutes eaux Chauffage électrique et grande cheminée centrale Cave sellier D’une maison de 83 m2 avec quelques travaux de rénovation Toiture RAS Double vitrage bois Pièce de vie 31 m2 Chambre 20 m2 Mezzanine 14 m2 Grenier aménageable Un hangar ouvert de 80m2, une pièce de stockage pour le bois, un hangar fermé de 50m2, tous les combles aménageables plus de 100m2 avec une charpente magnifique et grosse hauteur de plafond Ainsi qu’une laverie, un atelier, un appenti à l’arrière pour l’été. Beaucoup de potentiel de développement pour cette propriété de charme.

Vente murs et/ou fonds

Privé

Pays du Perche Sarthois

Situé à 8 km du Grand Lucé et de Bouloire, à 20km de la Chartre-sur-le-Loir et de Bessé-sur-Braye et à 50km des châteaux de la Loire.

300 m²

2 ha

Actuellement seule la longère est louée en gîte, possibilité de louer également la maison de 83m² après quelques travaux de rénovation ou de l'utiliser en logement de fonction.

305000 €

3

***

Gîte de France

Référence du bien : 21-ME-0001