Hébergement de groupes de 700 m² en vente à FYE





Gîte de réception la basse-cour de Meslay

Gîte de groupes avec maison d'habitation et dépendances. Nombreuses possibilités d'agrandissement.

Le site est composé d’un gîte de réception, d’une habitation principale et de dépendances en bon état. Le gîte (370 m² au sol) comprend une salle de réception de 80 m² avec cuisine professionnelle adjacente, une véranda de 75 m² (soit 155 m² de réception), onze chambres de deux à six couchages (42 au total) et un appartement annexe avec dix couchages. Les chambres possèdent toutes une salle de bain et des WC indépendants. Deux chambres ainsi que l’appartement annexe sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le parc paysagé de 4000 m² inclut un préau de 60 m² et un grand parking. Dans la cour se trouve deux bâtiments accolés dans leur longueur (150 m² pour le premier, 175 m² pour le second à l'arrière). Ils comprennent une habitation principale, une grange de 70 m² et une remise de 27 m² dans le premier bâtiment. Dans le 2ème bâtiment à l'arrière, au rez-de-chaussée un espace libre de 88 m² avec accès à une cave voûtée de 29 m² et un étage avec plancher bois de 150 m². L’habitation principale (125 m²) comporte au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une terrasse ouverte (22 m²), un bureau, une cuisine (23 m²) ouvrant sur une remise aménageable (55 m²), un salon, une chambre (15 m²), une salle de bain et WC. A l’étage, se trouve deux chambres (13 m² chacune), une salle de bain et WC. Sous-sol (rez-de-chaussée bâtiment arrière) comprenant cave, WC, et cellier, atelier (60 m²). Espace vert avec arbres fruitiers offrant une vue sur un étang. Deux autres bâtiments complètent cet ensemble immobilier : un bâtiment de 110 m², dans le prolongement de l'appartement du gîte, comprenant le club house du centre équestre voisin et une partie habitable avec étage mansardé comprenant deux chambres, un bâtiment en limite arrière de propriété de 72 m² à usage de garage et sellerie du centre équestre.

Vente murs et fond

Privé

Pays de la Haute Sarthe

A 2h de Paris, 45km du Mans, 10km d’Alençon, de l’autoroute A28 et de la gare SNCF de Fresnay-sur-Sarthe. Gare TGV à 45km (Le Mans).

700 m²

7630 m²

Bien comprenant un gîte (450 000€), une habitation principale , des dépendances (200 000€), et un fond de commerce (50 000€). Le tout est situé à la campagne à proximité du site naturel classé des Alpes Mancelles et du PNR Normandie – Maine et de l'autoroute A28 (10km). Accueil de cavalier possible grâce au centre équestre voisin.

700000 €

18

61

***

Gîte de France 3 épis

Référence du bien : 19-HE-0003